Projektsteuerung für die Fassadensanierung des Neuen Marstalls zu Berlin

Das Ge­bäu­de des ehe­ma­li­gen Mar­stalls am Schloss­platz in Ber­lin-Mit­te ist der neue Stand­ort der Hoch­schu­le für Mu­sik „Hanns Eisler“ (HfM). Nach Ab­schluss des Ge­bäu­de­um­baus er­folg­te die Sa­nie­rung der denk­mal­ge­schütz­ten Fas­sa­den in zwei Bau­ab­schnit­ten.

Die Fi­nan­zie­rung wur­de aus Bun­des­mit­teln über die DSK re­ali­siert.

Die Ar­bei­ten an der Sand­stein­fas­sa­de sind im lau­fen­den Be­trieb der Hoch­schu­le durch­ge­führt wor­den. Ne­ben Rei­ni­gung und Auf­ar­bei­tung des Na­tur­steins sind in den be­ar­bei­te­ten Fas­sa­den­ab­schnit­ten auch die Fen­ster über­ar­bei­tet bzw. er­neu­ert wor­den.

Leistungsbild von CONVIS

Die er­brach­ten Leis­tun­gen wa­ren sämt­liche Hand­lungs­be­rei­che der Pro­jekt­steue­rung (Or­ga­ni­sa­ti­on und Do­ku­men­ta­ti­on, Kos­ten und Fi­nan­zie­rung, Men­gen und Qua­li­tä­ten, Ter­mi­ne und Ka­pa­zi­tä­ten) in den Pro­jekt­pha­sen:

• Projektvorbereitung
• Planung
• Ausführungsvorbereitung
• Ausführung
• Projektabschluss

Die Steue­rungs­leis­tun­gen um­fass­ten hier­bei die Mit­wir­kung bei der Be­auf­tra­gung von FBT, die Vor­be­rei­tung von Pl­aner­ver­trä­gen, incl. der Vor­be­rei­tung und Durch­füh­rung der er­for­der­li­chen VOF-Ver­fah­ren, so­wie der Aus­schrei­bungs­ver­fah­ren für die Bau­leis­tun­gen.

Im Rah­men der Ab­stim­mung mit den be­tei­lig­ten Be­hör­den wa­ren die Be­lan­ge des Denk­mal­schut­zes um­fas­send zu be­rück­sich­ti­gen.

We­sent­li­cher Be­stand­teil der Steue­rungs­leis­tun­gen war ins­be­son­de­re das Kos­ten­con­trol­ling zur Ein­hal­tung der vor­ge­ge­be­nen Kos­ten­ober­gren­ze. In die­sem Rah­men kon­nte er­reicht wer­den, dass mit den zur Ver­fü­gung ste­hen­den Mit­teln zu­sätz­li­che Maß­nah­men, wie z. B. die Aus­wei­tung des Sa­nie­rungs­be­rei­ches auch auf die Spree­sei­te und der Ein­bau neu­er Schall­schutz­fens­ter, rea­li­siert wer­den konn­ten.

Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung