Die Vivico Real Estate GmbH beabsichtigt, am Standort Gleisdreieck Berlin u.a. die drei Baufelder „Möckernkiez“, „Yorckdreieck“ und „Flottwellpromenade“ mit einer Gesamtfläche von ca. 88.000m² zu gemischt genutzten Gebieten zu entwickeln.
CONVIS wurde mit der Grundlagenermittlung und der Zusammenfassung der Erschließungssituation im Hinblick auf die an den Grenzen des Baufeldes vorhandene öffentliche Erschließung einschließlich globaler Einschätzung der Vorflut- und Versickerungsverhältnisse am Standort beauftragt.
Hierbei wurden die wesentlichen Randbedingungen der öffentlichen Erschließung als Grundlage für die nachfolgende städtebauliche und architektonische Planung so aufbereitet, dass sich grundlegende Handlungsempfehlungen aus Sicht der Medienerschließung für die Bebauungsplanung ableiten lassen.
Leistungsbild von CONVIS
Die wesentlichen Leistungen von CONVIS gliederten sich wie folgt:
- Bestandsaufnahme durch Auswertung und Plausibilitätsprüfung aller beim AG vorliegenden Unterlagen zum Bauvorhaben einschließlich Ortsbegehung
- Einholung weiterer fehlender Unterlagen und Informationen bei den zuständigen Medienträgern und Behörden
- Vorabstimmung zu grundsätzlichen Anschlussmöglichkeiten und ggf. möglicher Ausbaumaßnahmen mit allen Medienträgern
- Bedarfsprognose Medienverbrauch und Abwasseranfall sowie Ersteinschätzung der Kapazitäts- und Leistungsreserven der öffentlichen Erschließung
- Besondere Betrachtung der Regenentwässerung / Versickerung
- Zusammenfassung der Erschließungsvoraussetzungen, Ergebnisauswertung, Empfehlung sinnvoller Erschließungsmöglichkeiten
Auftraggeber: Vivico Real Estate GmbH